IHRE Bundesweite IMMOBILIENEXPERTIN
Annette nevries

Wir makeln Ihre Immobilie – kompetent, zuverlässig und empathisch.

Seit vierzehn Jahren vertrauen Immobilieneigentümer, Hausverwaltungen und Wohnungssuchende auf die Dienstleistungen von ANbiente Immobilien.

Erfolgreicher Immobilienverkauf mit Ihrer Immobilienmaklerin Annette nevries!

Wir sind für unsere Kunden bundesweit tätig und vermitteln Immobilien in allen Großstädten Deutschlands. Dies ist uns möglich, da wir sehr zuverlässige und ortskundige Experten haben, die für Sie den idealen Verkaufspreis herausholen.

Genießen Sie den fürsorglichen Rundum-Service von ANbiente Immobilien – Angefangen bei der umfangreichen Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung, über die eigentliche Vermarktung, zum Beispiel durch professionelle Exposé-Erstellung, die abgestimmte Koordination von Besichtigungs- und Notarterminen sowie die korrekte Bereitstellung und Abwicklung von Verträgen bis hin zur Schlüsselübergabe – wir kümmern uns sehr gerne und mit viel Herzblut um alle wichtigen Details.

Selbstverständlich werden alle klassischen Maklertätigkeiten von ANbiente Immobilien abgedeckt. Empathie und zwischenmenschliche Kommunikation finden bei uns ganz besondere Beachtung. Wir bemühen uns wirklich, allen unseren Kunden das Gefühl zu geben, die beste Entscheidung getroffen zu haben.  

UNSERE LEISTUNGEN UND KOMPETENZEN

  • Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken
  • Immobilienbewertung zur Ermittlung von Kaufpreisen und Einschätzung der monatlichen Mietraten auf Basis von Marktdaten sowie Mietpreisspiegel
  • Immobiliensuche nach Ihren Vorgaben
  • Abschluss bzw. Entwurf von Miet-, Pacht-, und Kaufverträgen nach Vorgaben von Eigentümern, Vermietern und Hausverwaltungen/Beauftragung von notariellen Kaufverträgen
  • Überprüfung der Mietinteressenten (SCHUFA, Selbstauskunft, personenrelevante Unterlagen, Einholen von Referenzen aus vergangenen Mietverhältnissen)
  • Wohnungsübergaben (inkl. Feststellung aller verbrauchsrelevanten Daten)
  • Kompetente und umfangreiche Beratung und kaufmännische Betreuung
  • Finanzierungsvermittlung
 
Als besondere Zusatzkompetenz bieten wir auch das Aufspüren von Störfeldern an, um im Vorfeld einen wirklich erfolgreichen Verkauf, eine harmonische Vermietung oder einen absolut reibungslosen Baustellenbetrieb zu gewährleisten. Auf dieser Basis lassen sich auch festgefahrene Immobilienthemen im Zusammenhang  mit Erbengemeinschaften und Scheidungen oder Lösungen zu Wohnsituationen im Alter optimal lösen und finden. Ein gutes Ergebnis für alle Parteien liegt uns ganz besonders am Herzen.

Warum Anbiente ?

Die Münchnerin Annette Nevries leitet das Immobilienbüro ANbiente. 

Bei Situationen, in denen die übliche Maklerleistung an ihre Grenzen stößt und in denen besonderes Einfühlungsvermögen gefragt ist, steht
sie an ihrer Seite.

Da ihr vor allem die menschlichen Aspekte besonders am Herzen liegen, steht am Beginn jeder Zusammenarbeit immer ein herzliches und
detailliertes Gespräch, um ihre individuellen Bedürfnisse und persönlichen Hintergründe kennenzulernen. 

Denn manchmal geht es um mehr als um den Preis oder die Zeit. 

Es geht auch um Familie, Loslassen, Frieden, Vertrauen und um echte Lösungen, die allen Beteiligten ein gutes Gefühl und Sicherheit geben.

„ANbiente steht für meinen guten Namen und für Wohnen mit Ambiente.“

Spezialisiert hat sie sich, insbesondere auf die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen und Häusern in und um München. 

Aufgrund ihrer Leidenschaft für behagliches Wohnen, ihrer Liebe zur Stadt München und den dort lebenden Menschen, entschied sie sich nach einer bemerkenswerten Vertriebskarriere in Großkonzernen dafür, ihre Begeisterung für Immobilien zum Beruf zu machen und gründete ANbiente 2008.

„Sie werden davon begeistert sein, wie ANbiente mit Herzblut alles daran setzt, für Sie das beste Ergebnis beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu erzielen.“

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Erhalten Sie mit unserer kostenlosen, unverbindlichen Online-Immobilienbewertung aktuelle Informationen zum Immobilienmarkt eine wichtige Orientierung über den derzeitigen Wert Ihrer Immobilie.

Tragen Sie die wichtigsten Eckdaten in unser bundesweit funktionierendes Bewertungstool ein und unser Tool berechnet innerhalb von wenigen Minuten einen ersten ungefähren Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

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