IHRE Bundesweite IMMOBILIENEXPERTIN
Annette nevries
Wir makeln Ihre Immobilie – kompetent, zuverlässig und empathisch.
Seit 14 Jahren vertrauen Immobilieneigentümer, Hausverwaltungen und Wohnungssuchende auf die Dienstleistungen von ANbiente Immobilien.
Erfolgreicher Immobilienverkauf mit Ihrer Immobilienmaklerin Annette nevries!
Wir sind für unsere Kunden bundesweit tätig und vermitteln Immobilien in allen Großstädten Deutschlands. Dies ist uns möglich, da wir sehr zuverlässige und ortskundige Experten haben, die für Sie den idealen Verkaufspreis herausholen.
Genießen Sie den fürsorglichen Rundum-Service von ANbiente Immobilien – Angefangen bei der umfangreichen Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung, über die eigentliche Vermarktung, zum Beispiel durch professionelle Exposé-Erstellung, die abgestimmte Koordination von Besichtigungs- und Notarterminen sowie die korrekte Bereitstellung und Abwicklung von Verträgen bis hin zur Schlüsselübergabe – wir kümmern uns sehr gerne und mit viel Herzblut um alle wichtigen Details.
Selbstverständlich werden alle klassischen Maklertätigkeiten von ANbiente Immobilien abgedeckt. Empathie und zwischenmenschliche Kommunikation finden bei uns ganz besondere Beachtung. Wir geben unser Bestes, um allen unseren Kunden das Gefühl zu geben, die beste Entscheidung getroffen zu haben.
LEISTUNGEN UND KOMPETENZEN
- Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken
- Immobilienbewertung zur Ermittlung von Kaufpreisen und Einschätzung der monatlichen Mietraten auf Basis von Marktdaten sowie Mietpreisspiegel
- Immobiliensuche nach Ihren Vorgaben
- Abschluss bzw. Entwurf von Miet-, Pacht-, und Kaufverträgen nach Vorgaben von Eigentümern, Vermietern und Hausverwaltungen/Beauftragung von notariellen Kaufverträgen
- Überprüfung der Mietinteressenten (SCHUFA, Selbstauskunft, personenrelevante Unterlagen, Einholen von Referenzen aus vergangenen Mietverhältnissen)
- Wohnungsübergaben (inkl. Feststellung aller verbrauchsrelevanten Daten)
- Kompetente und umfangreiche Beratung und kaufmännische Betreuung
- Finanzierungsvermittlung
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Warum Anbiente ?
Die Münchnerin Annette Nevries leitet das Immobilienbüro ANbiente.
Bei Situationen, in denen die übliche Maklerleistung an ihre Grenzen stößt und in denen besonderes Einfühlungsvermögen gefragt ist, steht
sie an ihrer Seite.
Da ihr vor allem die menschlichen Aspekte besonders am Herzen liegen, steht am Beginn jeder Zusammenarbeit immer ein herzliches und
detailliertes Gespräch, um ihre individuellen Bedürfnisse und persönlichen Hintergründe kennenzulernen.
Denn manchmal geht es um mehr als um den Preis oder die Zeit.
Es geht auch um Familie, Loslassen, Frieden, Vertrauen und um echte Lösungen, die allen Beteiligten ein gutes Gefühl und Sicherheit geben.
„ANbiente steht für meinen guten Namen und für Wohnen mit Ambiente.“
Spezialisiert hat sie sich, insbesondere auf die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen und Häusern in und um München.
Aufgrund ihrer Leidenschaft für behagliches Wohnen, ihrer Liebe zur Stadt München und den dort lebenden Menschen, entschied sie sich nach einer bemerkenswerten Vertriebskarriere in Großkonzernen dafür, ihre Begeisterung für Immobilien zum Beruf zu machen und gründete im Jahr 2008 das Immobilienbüro ANbiente.
„Sie werden davon begeistert sein, wie ANbiente mit Herzblut alles daran setzt, für Sie das beste Ergebnis beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu erzielen.“
JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE IN UNTER 3 MINUTEN HERAUSFINDEN
Erhalten Sie mit unserer kostenlosen, unverbindlichen Online-Immobilienbewertung aktuelle Informationen zum Immobilienmarkt, eine wichtige Orientierung über den derzeitigen Wert Ihrer Immobilie.
Tragen Sie die wichtigsten Eckdaten in unser bundesweit funktionierendes Bewertungstool ein und es berechnet innerhalb von wenigen Minuten einen ersten ungefähren Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
DIENSTLEISTUNGEN FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
VERKAUFEN
BEWERTEN
KAUFEN
- Kompetente Wertermittlung: Wir ermitteln den aktuellen Immobilienwert im Marktumfeld präzise und fundiert.
- Professionelles Home Staging: Auf Wunsch sorgen wir für eine ansprechende Präsentation Ihres Objekts durch professionelle Herrichtung zur Anfertigung aussagekräftiger Immobilienfotos.
- Hochwertige Grundrisse: Wir erstellen detaillierte Grundrisse, die das Potenzial Ihrer Immobilie optimal herausstellen.
- 5-Sterne-Exposé: Ein umfassendes, seriös formuliertes und leicht verständliches Exposé präsentiert Ihre Immobilie auf höchstem Niveau.
- Interessentenkartei: Wir nutzen unsere umfangreiche Interessentenkartei gezielt, um potenzielle Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
- Dokumentenbeschaffung: Wir kümmern uns um die Beschaffung und Zusammenstellung aller benötigten Dokumente für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
- Besichtigungstermine: Die Durchführung von Besichtigungsterminen erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen, auch an Samstagen und Sonntagen.
- Auswahl geeigneter Interessenten: Wir treffen eine Vorauswahl geeigneter Interessenten und begleiten Sie bei der Auswahl potenzieller Käufer.
- Notartermin und Schlüsselübergabe: Wir organisieren den Notartermin und führen die finale Schlüsselübergabe professionell und zuverlässig durch.
WAS KUNDEN ÜBER UNS SAGEN / referenzen
Frau Nevries ist mir wegen Ihres herausragenden, über das geschäftliche Arrangement hinausgehenden Einsatzes, durch Mund zu Mund-Propaganda, von äußerst zufriedenen Kunden, zu denen auch ich mich jetzt zähle, empfohlen worden.
Ich habe sie als überaus fachlich kompetente Person, mit viel Fingerspitzengefühl in der zwischenmenschlichen Kombination zwischen Verkäufer, Mieter und Interessenten, kennengelernt. Ihr Vermittlungsgeschick war einmalig. Wenn ich daran denke, in welch kurzer Zeit, meine Wohnung verkauft werden konnte.
Sie verfügte über eine sehr gute Beurteilung des Verhältnisses von Verkaufspreis und Nachlass. Ihre absolute Vertrauenswürdigkeit wurde auch von meinem doch sehr schwierigen Mieter so sehr geschätzt, dass Sie auch alleine, ohne seine Anwesenheit, Interessenten die Wohnung zeigen durften, was für mich als Verkäufer von großem Vorteil war.
Des Weiteren hat Frau Nevries aufgrund meiner persönlichen gesundheitlichen Probleme, sehr viel mehr Einsatz erbracht, als normal üblich, wie z. B., dass nur sie den Interessenten das Objekt gezeigt habt. Was mir ganz besonders gefallen hat war, dass es für sie überhaupt kein Thema gewesen ist, mich bei mir Zuhause aufzusuchen, was leider kein kurzer Weg für Frau Nevries war.
Beeindruckt hat mich auch ihre Zuverlässigkeit. Frau Nevries war immer - auch im Urlaub oder am späten Abend, sogar während geschäftlicher Termine - erreichbar.
Wie sie sich engagiert hat, war für mich eine stete Beruhigung, ja ich wusste mich in den besten Händen. Ihre außerordentlich gute Menschenkenntnis, gepaart mit dem entsprechenden Verhandlungsgeschick, zeigte mir, dass Frau Nevries nicht nur einen Job erledigt, sondern wirklich Makler aus Berufung ist.
Bei Rückfragen nach einem Makler aus meinem Bekanntenkreis, kann ich mit dem besten Gewissen Frau Nevries empfehlen.
Mit Frau Nevries hatte ich vor vielen Jahren schon zu tun, als sie noch bei Siemens tätig war. Damals habe ich Sie als sehr fleißige Person kennengelernt, mit der die Arbeit echt Spaß machte.
Als ich erfuhr, dass Frau Nevries seit einiger Zeit als Immobilienmaklerin tätig ist und ich gerade auf der Suche nach einer Zweit-Wohnung an der Französischen Riviera, in Cannes oder in der Nähe, war, lernte ich Ihre Fähigkeiten als Maklerin schätzen.
Nach ganz genauer Befragung kannte sie meine Wünsche genau.
Schon eine Woche später trafen wir uns am Flughafen in Nizza.
Alles ging perfekt und sehr professionell über die Bühne, dazu auch noch mit viel Charme und Humor.
Wir erfahren bereits seit einigen Jahren eine sehr fachkundige, schnelle, zuverlässige, fundierte und kompetente Interessentenvermittlung und Auftragsabwicklung. Alle benötigten Unterlagen wurden schnell und vollständig besorgt und per Mail und/oder Post zur Verfügung gestellt. Die erforderlichen Termine und Vereinbarungen wurden stets pünktlich eingehalten. Bei allem war Frau Nevries immer sehr sachlich, zuverlässig, nett und freundlich.
Die freundliche Beratung, die kompetente und zuverlässige Abwicklung sowie die tolle Zusammenarbeit werden von uns besonders geschätzt. Wir können Sie nur herzlich weiterempfehlen.
Vielen Dank für diese angenehme Zusammenarbeit.
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
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Kontaktieren Sie uns noch heute kostenlos und unverbindlich und wir finden es gemeinsam heraus! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail.