ANbiente Immobilien München

Wir wollen verstehen, was Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie am wichtigsten ist. Und Sie sicher sind, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Wir makeln Ihre Immobilie in München und Umland – kompetent, zuverlässig und empathisch.

Seit vierzehn Jahren vertrauen Immobilieneigentümer, Hausverwaltungen und Wohnungssuchende auf die Dienstleistungen von ANbiente Immobilien.
Die langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienwirtschaft für Miet- und Kaufobjekte garantieren Ihnen dabei höchsten Service, beste Ergebnisse und vollste Zufriedenheit.

Unser Aktionsradius umfasst neben dem Großraum München und dem Raum Augsburg insbesondere auch die Regionen Abensberg, Münchsmünster, Neustadt an der Donau, Freising, Pfaffenhofen, Hallertau, Dachau, Germering und Weßling.

Genießen Sie den fürsorglichen Rundum-Service von ANbiente Immobilien – Angefangen bei der umfangreichen Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung, über die eigentliche Vermarktung, zum Beispiel durch professionelle Exposé-Erstellung, die abgestimmte Koordination von Besichtigungs- und Notarterminen sowie die korrekte Bereitstellung und Abwicklung von Verträgen bis hin zur Schlüsselübergabe – wir kümmern uns sehr gerne und mit viel Herzblut um alle wichtigen Details. Selbstverständlich werden alle klassischen Maklertätigkeiten von ANbiente Immobilien abgedeckt. Empathie und zwischenmenschliche Kommunikation finden bei uns ganz besondere Beachtung. Wir bemühen uns wirklich, allen unseren Kunden das Gefühl zu geben, die beste Entscheidung getroffen zu haben.  

 

UNSERE LEISTUNGEN UND KOMPETENZEN

  • Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken
  • Immobilienbewertung zur Ermittlung von Kaufpreisen und Einschätzung der monatlichen Mietraten auf Basis von Marktdaten sowie Mietpreisspiegel
  • Immobiliensuche nach Ihren Vorgaben
  • Abschluss bzw. Entwurf von Miet-, Pacht-, und Kaufverträgen nach Vorgaben von Eigentümern, Vermietern und Hausverwaltungen/Beauftragung von notariellen Kaufverträgen
  • Überprüfung der Mietinteressenten (SCHUFA, Selbstauskunft, personenrelevante Unterlagen, Einholen von Referenzen aus vergangenen Mietverhältnissen)
  • Wohnungsübergaben (inkl. Feststellung aller verbrauchsrelevanten Daten)
  • Kompetente und umfangreiche Beratung und kaufmännische Betreuung
  • Finanzierungsvermittlung
 
Als besondere Zusatzkompetenz bieten wir auch das Aufspüren von Störfeldern an, um im Vorfeld einen wirklich erfolgreichen Verkauf, eine harmonische Vermietung oder einen absolut reibungslosen Baustellenbetrieb zu gewährleisten. Auf dieser Basis lassen sich auch festgefahrene Immobilienthemen im Zusammenhang  mit Erbengemeinschaften und Scheidungen oder Lösungen zu Wohnsituationen im Alter optimal lösen und finden. Ein gutes Ergebnis für alle Parteien liegt uns ganz besonders am Herzen.
 

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Warum Anbiente ?

Annette Nevries führt das Immobilienbüro ANbiente in München und bietet besondere Maklerleistungen mit Einfühlungsvermögen. Sie legt Wert auf persönliche Gespräche, um individuelle Bedürfnisse zu verstehen, und spezialisiert sich auf Vermietung und Verkauf von Immobilien in München.

 

Ihre Entscheidung für die Immobilienbranche folgte einer Karriere in Großkonzernen, motiviert durch ihre Leidenschaft für behagliches Wohnen und ihre Verbundenheit mit München. ANbiente wurde 2008 gegründet.

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